商辦項(xiàng)目投資哪種適合自己？應(yīng)關(guān)注未來發(fā)展
時(shí)間：2021/3/22
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隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的生活水平得到了提高，而投資理財(cái)?shù)睦砟钜搽S之不斷深化，越來越多的人和企業(yè)開始進(jìn)行投資。在項(xiàng)目投資中，住宅、商業(yè)、辦公項(xiàng)目都是比較穩(wěn)定的項(xiàng)目，在限購政策下，如何選擇適合自己的商辦項(xiàng)目呢？哪種商辦項(xiàng)目更適合自己呢？
寫字樓適合中小企業(yè)和個(gè)人
寫字樓和公寓的供應(yīng)量十分有限，發(fā)展?jié)摿薮?，比較適合中長期投資。寫字樓比較適合看重其地段和該地段的未來發(fā)展?jié)摿?，需要仔?xì)考察城市規(guī)劃，看今后是否會(huì)有更多的商業(yè)廣場(chǎng)、市政部門、金融機(jī)構(gòu)在周圍。
商鋪適合個(gè)人
商鋪正在從城市繁華中心滲透到各個(gè)社區(qū)，社區(qū)商鋪是個(gè)人投資者的好選擇。社區(qū)商鋪相較于其他商鋪準(zhǔn)入門檻較低，投資較小。社區(qū)商鋪的受眾基本是小區(qū)和附近居民，在生活圈中投資合適的商鋪有很大的成功率。
大型商場(chǎng)適合大企業(yè)
大型商場(chǎng)一般是開發(fā)商自持大部分商業(yè)物業(yè)自主運(yùn)營，小企業(yè)投資大型商業(yè)項(xiàng)目不僅需要投入大量資金，而且往往缺乏運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，需要承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)，也不適合個(gè)人投資。大型商場(chǎng)投資中，地段非常重要。
寫字樓適合中小企業(yè)和個(gè)人
寫字樓和公寓的供應(yīng)量十分有限，發(fā)展?jié)摿薮?，比較適合中長期投資。寫字樓比較適合看重其地段和該地段的未來發(fā)展?jié)摿?，需要仔?xì)考察城市規(guī)劃，看今后是否會(huì)有更多的商業(yè)廣場(chǎng)、市政部門、金融機(jī)構(gòu)在周圍。
商鋪適合個(gè)人
商鋪正在從城市繁華中心滲透到各個(gè)社區(qū)，社區(qū)商鋪是個(gè)人投資者的好選擇。社區(qū)商鋪相較于其他商鋪準(zhǔn)入門檻較低，投資較小。社區(qū)商鋪的受眾基本是小區(qū)和附近居民，在生活圈中投資合適的商鋪有很大的成功率。
大型商場(chǎng)適合大企業(yè)
大型商場(chǎng)一般是開發(fā)商自持大部分商業(yè)物業(yè)自主運(yùn)營，小企業(yè)投資大型商業(yè)項(xiàng)目不僅需要投入大量資金，而且往往缺乏運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，需要承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)，也不適合個(gè)人投資。大型商場(chǎng)投資中，地段非常重要。
