70城房價連續(xù)49個月上漲，一二線房價漲幅擴大
5月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2019年4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，70城二手房價指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，相比3月微幅擴大。此外，目前70城房價已經(jīng)連續(xù)49個月上漲。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.8%，漲幅擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.3%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲8.4%，漲幅與上月相同。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均略有擴大；二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大，二手住宅漲幅回落；三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴。
數(shù)據(jù)還顯示，4月份有67座城市的新房價格環(huán)比實現(xiàn)上漲，而3月份只有65城。其中，4個一線城市的新房價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。具體來看，北上廣深均實現(xiàn)上漲，其中廣州漲幅最大，為1.1%；北京、深圳、上海依次為0.5%、0.4%、0.3%。31個二線城市的新房價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。一些熱門二線省會城市的新房價格升溫勢頭明顯，環(huán)比漲幅達到1%及以上，如杭州、濟南、武漢、重慶、昆明等。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受記者采訪時表示，今年1-4月份全國商品房均價來看，為每平方米9300元。今年全國房價的主要特征在于，房價走出了8000元的行列，正式進入到了9000元的行列。而且1-4月份的數(shù)據(jù)顯示，房價上漲幅度繼續(xù)擴大。應該說，隨著高端項目的入市，以及銀行按揭貸款政策的放松，后續(xù)市場交易會繼續(xù)上升，價格方面也是漲易跌難。
