南京：人才安居房可“先租后售”
南京市近日出臺(tái)《人才安居精準(zhǔn)服務(wù)實(shí)施細(xì)則》明確，在企業(yè)工作的博士安居租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由原來的每月1000元提升至2000元，對(duì)符合條件的人才安居住房，可采用先租后售的方式進(jìn)行供應(yīng)。
《細(xì)則》明確，對(duì)集中建設(shè)、配建的具備銷售條件的人才安居住房，可采用先租后售的方式進(jìn)行供應(yīng)，租期五年內(nèi)可享受優(yōu)惠租金。人才租滿五年可向產(chǎn)權(quán)單位以優(yōu)惠價(jià)格申請(qǐng)購(gòu)買該房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)雙方合同約定，人才安居住房取得產(chǎn)權(quán)五年后方可轉(zhuǎn)讓，取得產(chǎn)權(quán)不滿五年需退出的由原產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)先回購(gòu)。
《細(xì)則》還規(guī)定，在海外人才相對(duì)集中的區(qū)域，創(chuàng)造條件籌建專門的海外人才公寓定向供應(yīng)，規(guī)劃設(shè)置商業(yè)、體育、眾創(chuàng)空間等生活和功能性區(qū)域。此外，還將采用政府購(gòu)買服務(wù)的方式與第三方租賃機(jī)構(gòu)開展合作，引入市場(chǎng)化租賃住房資源，通過系統(tǒng)平臺(tái)將有需求的人才和有房源的企業(yè)聯(lián)系起來。
南京市房管局相關(guān)人士介紹，南京市近年來從土地供應(yīng)到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，全面落實(shí)租購(gòu)并舉要求，滿足“新市民”需求。2018年拿出5幅地塊專門建設(shè)租賃住房，2019年還將拿出100多公頃土地建設(shè)租賃住房。南京市住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)介紹，截至2018年底，南京品牌住房租賃企業(yè)通過多種方式提供13.6萬間租賃房源。
