天津商業(yè)地產(chǎn)市場租金增長空間受限
時(shí)間：2020/1/17
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近日，仲量聯(lián)行發(fā)布報(bào)告《承壓企穩(wěn)：經(jīng)濟(jì)放緩觸發(fā)調(diào)整，市場追求未來增長》，盤點(diǎn)2019年華北區(qū)四個(gè)城市（北京、天津、沈陽、青島）的商業(yè)地產(chǎn)市場。
報(bào)告顯示，2019年，天津商業(yè)地產(chǎn)市場租金增長空間受限，辦公樓和工業(yè)市場尤為明顯。
盡管下行壓力顯著，作為全國辦公樓空置率最高的市場之一，2019年天津全市需求仍保持增長，凈吸納量創(chuàng)下自2005年以來的最高水平（超過23萬平方米），甲級辦公樓市場已出租面積在過去十年增長了6倍以上。不僅如此，經(jīng)營表現(xiàn)優(yōu)異的頭部項(xiàng)目依然能為業(yè)主帶來良好的租金收益。
