戴德梁行：疫情將催生未來辦公物業(yè)提升
時(shí)間：2020/3/10
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戴德梁行在最新發(fā)布的研究報(bào)告《新冠肺炎疫情后的復(fù)蘇--2020前景可期》中分析指出，對(duì)于寫字樓物業(yè)來說，遠(yuǎn)程辦公將改變工作場所，TMT、醫(yī)療健康、金融和零售業(yè)（擁有強(qiáng)大線上業(yè)務(wù)的零售商）等行業(yè)將成為寫字樓業(yè)主的目標(biāo)租戶，健康和幸福感將被優(yōu)先考慮。
戴德梁行中國區(qū)企業(yè)服務(wù)部董事總經(jīng)理魏超英表示："在此次大規(guī)模遠(yuǎn)程辦公趨勢之下，我們希望中國的寫字樓業(yè)主和租戶重新考慮這種工作方式，并且對(duì)辦公樓層布局和工作場所空間利用重新合理安排。業(yè)主可能會(huì)考慮將更多的共享辦公空間和公共區(qū)域納入寫字樓，而租戶可能會(huì)考慮將更多共享辦公桌、團(tuán)隊(duì)協(xié)作空間和會(huì)議室。" 拋開硬件不談，遠(yuǎn)程辦公這一新工作方式的成功還取決于，員工自身，包括時(shí)間管理、任務(wù)分配、及時(shí)且高效的進(jìn)度匯報(bào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、定時(shí)舉行會(huì)議。
展望2020年，鑒于年初疫情的爆發(fā)、國家總體政策方向、以及當(dāng)前和預(yù)期的宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，我們認(rèn)為，2020年寫字樓業(yè)主應(yīng)該主要關(guān)注四個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，這四個(gè)行業(yè)可能會(huì)對(duì)未來一年中國的寫字樓需求產(chǎn)生積極影響，它們是TMT、醫(yī)療健康、金融業(yè)、零售業(yè)（擁有強(qiáng)大線上平臺(tái)）。
戴德梁行中國區(qū)企業(yè)服務(wù)部董事總經(jīng)理魏超英表示："在此次大規(guī)模遠(yuǎn)程辦公趨勢之下，我們希望中國的寫字樓業(yè)主和租戶重新考慮這種工作方式，并且對(duì)辦公樓層布局和工作場所空間利用重新合理安排。業(yè)主可能會(huì)考慮將更多的共享辦公空間和公共區(qū)域納入寫字樓，而租戶可能會(huì)考慮將更多共享辦公桌、團(tuán)隊(duì)協(xié)作空間和會(huì)議室。" 拋開硬件不談，遠(yuǎn)程辦公這一新工作方式的成功還取決于，員工自身，包括時(shí)間管理、任務(wù)分配、及時(shí)且高效的進(jìn)度匯報(bào)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、定時(shí)舉行會(huì)議。
展望2020年，鑒于年初疫情的爆發(fā)、國家總體政策方向、以及當(dāng)前和預(yù)期的宏觀經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，我們認(rèn)為，2020年寫字樓業(yè)主應(yīng)該主要關(guān)注四個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，這四個(gè)行業(yè)可能會(huì)對(duì)未來一年中國的寫字樓需求產(chǎn)生積極影響，它們是TMT、醫(yī)療健康、金融業(yè)、零售業(yè)（擁有強(qiáng)大線上平臺(tái)）。
未來，為了取得租戶的信任和信心，寫字樓業(yè)主將提供及時(shí)有效的健康安全保護(hù)措施。本次疫情將催生未來辦公物業(yè)提升，熱感成像、空調(diào)過濾殺菌系統(tǒng)等智能健康樓宇技術(shù)將受到市場關(guān)注，將員工的健康和幸福感放在首位，以此提高租戶粘性，并拓展建筑的商業(yè)前景。
