寫字樓層高多少比較合適？
時間：2021/4/8
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1.什么是寫字樓層高？
寫字樓的層高一般是指寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層某層的結(jié)構(gòu)底板上表面到上一層底板上表面的距離；寫字樓的樓層凈高是指標(biāo)準(zhǔn)層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。
2.影響層高的因素？
通常，在選購優(yōu)質(zhì)的甲級寫字樓的時候，樓層凈高才是我們最應(yīng)該關(guān)注的指標(biāo)，因為層高的概念中包含了梁板厚度、空調(diào)、消防及強(qiáng)弱電布線等管線占據(jù)的高度空間等不確定因素。
影響寫字樓凈高的因素有5個：
1.層高
2.梁板厚度
3.水、電、空調(diào)管線占用高度
4.吊頂系統(tǒng)自身占用高度
5.地面找平或架空地板高度
3.規(guī)范是什么？
凈高設(shè)計是高層辦公樓里與辦公環(huán)境品質(zhì)密切相關(guān)的很重要的環(huán)節(jié)，目前全國對辦公樓建筑的規(guī)范比較常用的是JGJ67-2006《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》，其中對辦公樓凈高的要求是這樣規(guī)定的，辦公室凈高：一類辦公建筑=2.7m，二類辦公建筑=2.6m，三類辦公建筑=2.5m，這是對辦公建筑設(shè)計非常基礎(chǔ)的要求。
對寫字樓層高的要求，國家有一個標(biāo)準(zhǔn)在那，但是真的在看寫字樓的時候，還是要看個人的喜好了。
寫字樓的層高一般是指寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層某層的結(jié)構(gòu)底板上表面到上一層底板上表面的距離；寫字樓的樓層凈高是指標(biāo)準(zhǔn)層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。
2.影響層高的因素？
通常，在選購優(yōu)質(zhì)的甲級寫字樓的時候，樓層凈高才是我們最應(yīng)該關(guān)注的指標(biāo)，因為層高的概念中包含了梁板厚度、空調(diào)、消防及強(qiáng)弱電布線等管線占據(jù)的高度空間等不確定因素。
影響寫字樓凈高的因素有5個：
1.層高
2.梁板厚度
3.水、電、空調(diào)管線占用高度
4.吊頂系統(tǒng)自身占用高度
5.地面找平或架空地板高度
3.規(guī)范是什么？
凈高設(shè)計是高層辦公樓里與辦公環(huán)境品質(zhì)密切相關(guān)的很重要的環(huán)節(jié)，目前全國對辦公樓建筑的規(guī)范比較常用的是JGJ67-2006《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》，其中對辦公樓凈高的要求是這樣規(guī)定的，辦公室凈高：一類辦公建筑=2.7m，二類辦公建筑=2.6m，三類辦公建筑=2.5m，這是對辦公建筑設(shè)計非常基礎(chǔ)的要求。
對寫字樓層高的要求，國家有一個標(biāo)準(zhǔn)在那，但是真的在看寫字樓的時候，還是要看個人的喜好了。
