租用辦公室房產(chǎn)稅怎么算？
時間：2021/4/12
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租用辦公室房產(chǎn)稅怎么算？我國目前房產(chǎn)稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征。
一、從租計征
1、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%
2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12x12%=14000元。
二、從價計征
1、從價計征是按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征 其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x（1-減除比例）x1.2
2、舉例：業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬，已知房產(chǎn)稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：檢出比例一般為10%-30%）
一、從租計征
1、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%
2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區(qū)規(guī)定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=10000x12x12%=14000元。
二、從價計征
1、從價計征是按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征 其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x（1-減除比例）x1.2
2、舉例：業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬，已知房產(chǎn)稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%。應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000000x（1-30%）x1.2%=8400元。
（注：檢出比例一般為10%-30%）
