11月百城住宅均價環(huán)比漲幅全面回落
時間：2016/12/18
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據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2016年11月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為12938元/m2,環(huán)比漲幅較上月回落0.77個百分點。按中位數(shù)計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為7342元/m2,環(huán)比漲幅較上月回落1.71個百分點。
從二手住宅來看,十個城市的主城區(qū)二手住宅樣本平均價格指數(shù)環(huán)比漲幅也呈全面回落態(tài)勢。
從需求端看,重點城市住宅成交量繼續(xù)呈現(xiàn)環(huán)比下行態(tài)勢,部分城市降幅擴大。從供給端來看,房企推盤規(guī)模也有所減少,新推項目定價繼續(xù)低于預(yù)期水平。從價格來看,11月百城整體價格環(huán)比漲幅回落至0.88%,多數(shù)城市價格更趨平穩(wěn)。展望未來,年末市場交易規(guī)模或繼續(xù)回落,加上政策調(diào)控效果的持續(xù)顯現(xiàn),房價走勢將進一步趨穩(wěn)。
