融信上海灘激進拿地 站穩(wěn)腳跟仍然依靠產(chǎn)品
2016年8月，上海靜安一宗宅地以總價110.1億元成交，這則刷爆朋友圈的新聞，與融信中國有關(guān)。有業(yè)內(nèi)人士直言，如果說2016年長三角區(qū)域的土地市場是一場大戲，那么融信中國絕對是主角之一。
這樣的拿地舉動讓融信中國聲名大噪。融信集團董事副總裁林峻嶺此前向《每日經(jīng)濟新聞》記者坦言，幾宗地塊讓融信中國免了很多打廣告的錢。不過這多少也讓融信中國被業(yè)內(nèi)貼上了“激進”的標簽。
土地市場上的高舉高落背后到底是何招法？融信中國為何激進沖入以上海為主的長三角城市？外界的“激進說”，融信中國又如何看待？記者試圖挖掘這些問題的答案。
“閩系”房企搶灘長三角
自2013年首入長三角以來，融信中國的高品質(zhì)、快周轉(zhuǎn)正是支撐其快速發(fā)展的一大利器。2016年1月13日，融信中國在香港成功掛牌上市，其拿地擴張的腳步再度加速。
30年前的“港資”、20年前的“粵派”、10年前的“渝系”……中國的房企似乎可以用派系來形容，它們來自同一個地方、有相似的招法、相互或有千絲萬縷的聯(lián)系。近年，“閩系”便不能不提。
“由于福建靠海，資源有限，閩系房企需要走出來。因而國內(nèi)經(jīng)濟最發(fā)達的長三角地區(qū)被視為最佳跳板和首選區(qū)域。”有研究閩系房企的專家如此表示。
記者注意到，2014年至今，從旭輝、陽光城和正榮，再到融信中國，越來越多閩系房企站穩(wěn)長三角的核心——上海，以此加速在華東區(qū)域的發(fā)展。
正因受益于在長三角的布局，閩系房企實現(xiàn)了業(yè)績的快速增長。數(shù)據(jù)顯示，上述4家閩系房企2016年銷售額均達到了400億元以上。閩系房企具有“快準狠”等特點。2016年，融信中國的高調(diào)拿地?zé)o疑是對閩系房企特征的放大。
