賣房反悔 這筆裝修費應(yīng)該誰來付？
時間：2017/8/2
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一個月以前，東城的張先生看中了南城西平某樓盤的一套二手住宅，在向業(yè)主支付了10萬元定金并簽訂了合同之后，張先生委托裝修公司進場裝修，業(yè)主當(dāng)時沒有異議。
然而，半個月以后，業(yè)主表示反悔交易，拒絕過戶，同意支付張先生10萬元經(jīng)濟補償。但是對于已經(jīng)發(fā)生的十余萬元裝修費用則拒絕承擔(dān)責(zé)任。
對此，張先生問：自己是否有理由向業(yè)主方索取裝修費用？
廣東寶威律師事務(wù)所唐勝利律師：根據(jù)契約精神，買賣雙方均有義務(wù)遵守合同承諾。上述業(yè)主無理由違約，拒絕過戶，已經(jīng)構(gòu)成承擔(dān)責(zé)任的要件，盡管合同沒有注明裝修費的責(zé)任條款，但是業(yè)主同意裝修公司進場，之后變故由業(yè)主方違約引起，因此，裝修費理應(yīng)由違約方全部承擔(dān)。
