貴陽樓市新政：購(gòu)買新建商品住房 3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
貴陽市人民政府近日發(fā)布正式文件，出臺(tái)了包括3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓新建商品住房，限制多次反復(fù)申請(qǐng)公積金貸款，嚴(yán)打“首付貸”“假按揭”等市場(chǎng)違規(guī)行為等房地產(chǎn)調(diào)控政策。
貴陽市要求，各區(qū)（市、縣）和開發(fā)區(qū)需結(jié)合商品住房消化周期，調(diào)整住宅用地供地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序；建立房?jī)r(jià)與地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，嚴(yán)防地價(jià)過快上漲；多舉措加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)和上市節(jié)奏，盡快形成市場(chǎng)有效供應(yīng)。同時(shí)，還將加快培育和發(fā)展租賃市場(chǎng)的工作力度。
在嚴(yán)格限制投機(jī)炒房行為方面，新政策要求在貴陽市購(gòu)買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房貸款最低首付比要求、首付資金真實(shí)性檢查、償債能力審查等要求，嚴(yán)厲打擊“首付貸”“假按揭”等行為。
住房公積金政策也有所調(diào)整。申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工及其配偶不能提取住房公積金用于追加該套住房的首付。職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款的，需在結(jié)清滿一年后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
貴陽還將多舉措進(jìn)一步加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。對(duì)捂盤惜售、投機(jī)炒作、虛假宣傳、違規(guī)銷售、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以查處。
