呼和浩特印發(fā)通知：部分本科及以上學歷應(yīng)往屆生可半價買房
4月18日，內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程(試點)實施辦法》的通知公開。其中提及，具有普通全日制本科及以上學歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi))，可半價買房。文件指出，大學畢業(yè)生住宅平均銷售價格按照項目所在區(qū)域市場價格的50%確定，產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費按規(guī)定由建設(shè)單位和購房者分別承擔，5年內(nèi)不得上市交易。
原文如下：
呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程(試點)
實施辦法
第一條 為深入推進人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，切實優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件，吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，加快推進創(chuàng)新型城市建設(shè)，制定本辦法。
第二條 呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程(試點)是指政府提供優(yōu)惠政策，企業(yè)負責建設(shè)，為呼和浩特試點區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學畢業(yè)生統(tǒng)籌提供安居住房的行為。
大學畢業(yè)生安居工程(試點)先行在呼和浩特科技城范圍內(nèi)施行，新增試點經(jīng)市政府研究后另行確定。
第三條 具有普通全日制本科及以上學歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi))，在試點范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請享受安居住房政策。
本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上(包含兩套)住房的，不再享受安居住房政策。
在本市承擔國家、自治區(qū)重大戰(zhàn)略項目的特殊人才(團隊)，實行“一人一策、一事一議”。
第四條 大學畢業(yè)生安居工程實施計劃管理，市委組織部門牽頭，市人力資源和社會保障、自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門和轄區(qū)政府配合，負責根據(jù)試點區(qū)域人才需求，統(tǒng)籌制定大學生安居住房發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)計劃。
第五條 試點轄區(qū)政府負責安居住房申請的受理、審核、分配，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責做好監(jiān)管工作。
第六條 大學生安居工程住房由大學畢業(yè)生住宅和大學畢業(yè)生公寓兩部分組成。原則上,大學畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右，大學畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右，且經(jīng)過裝修具備基本居住條件。
第七條 大學畢業(yè)生住宅平均銷售價格按照項目所在區(qū)域市場價格的50%確定，產(chǎn)權(quán)交易涉及相關(guān)稅費按規(guī)定由建設(shè)單位和購房者分別承擔，5年內(nèi)不得上市交易。市場價格每年調(diào)整一次，由轄區(qū)政府提出，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核備案后執(zhí)行。采取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。
大學生公寓免租金周期為2年，超過2年仍需續(xù)租的，按照公租房標準繳納租金，居住涉及的水、電、氣、暖和物業(yè)費用由承租人承擔。
第八條 符合條件的大學畢業(yè)生，可申租大學生公寓，其中已婚大學畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。
第九條 申請享受安居工程住房的大學畢業(yè)生，需填寫《呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程住房申請表》，并向轄區(qū)政府人力資源部門提供以下資料。
(一)申請人身份證、戶口簿、學歷證書、學位證書或?qū)W歷、學位在線驗證報告；
(二)申請人及父母身份證復印件，已婚的提供結(jié)婚證原件及復印件、配偶身份證原件及復印件；
(三)在試點區(qū)域就業(yè)的提供勞務(wù)合同，自主創(chuàng)業(yè)的提供相關(guān)證照。
第十條 認購(認租)安居工程住房需履行以下程序。
(一)資格認定。試點轄區(qū)政府會同市人力資源和社會保障主管部門對申請人資格進行審查，并出具身份審查結(jié)論。
(二)房屋認購(認租)。試點轄區(qū)政府依據(jù)審查結(jié)論，統(tǒng)籌調(diào)度房屋資源，制定房屋認購(認租)方案并組織實施。
(三)結(jié)果公示。試點轄區(qū)政府在官方網(wǎng)站向社會公布房屋認購(認租)結(jié)果，公示期5個工作日，接收群眾舉報和監(jiān)督。
(四)房屋移交。公示結(jié)束后，試點轄區(qū)政府會同安居工程建設(shè)單位向公示無異議或者異議不成立的申請人提供房屋，并辦理銷售或租賃手續(xù)。
第十一條 安居住房房源不能滿足試點符合申租(申購)條件大學畢業(yè)生的，高學歷者優(yōu)先保障。
第十二條 承租人離職或離開試點區(qū)域創(chuàng)業(yè)的，原用人單位或自主創(chuàng)業(yè)人應(yīng)當自離職(離開)之日起15日內(nèi)，書面通知試點轄區(qū)政府。承租人離職(離開)未退房的，自離職(離開)之日起按照公租房租金標準交納租金，6個月后應(yīng)予退租或按照市場價格交納租金。
承購人自購買大學生住宅之日起，未滿5年不在試點區(qū)域就業(yè)創(chuàng)業(yè)或遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。
第十三條 建立大學畢業(yè)生安居工程跟蹤監(jiān)管機制，對人事關(guān)系、落戶情況進行跟蹤監(jiān)督，對工作關(guān)系離開呼和浩特試點區(qū)域、未按有關(guān)規(guī)定在呼和浩特落戶、私自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或出借房屋、被追究刑事責任的承購(租)人，終止安居政策。
第十四條 對相關(guān)地區(qū)和部門不按照規(guī)定履行職責，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任；涉嫌違法的，依法移送司法機關(guān)處理。
第十五條 市委宣傳部門負責做好政策宣傳工作。
第十六條 本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，有效期五年，規(guī)范性文件統(tǒng)一編號為ZG—2019—4號。
