深圳買房限購入戶政策
時間：2019/12/22
瀏覽量:
799
買房是人生大事，買不買看自己，但是政策多了解一些，才有助于做出更好的選擇。
作為粵港澳大灣區(qū)的“新引擎”，深圳是很多人闖蕩和拼搏的地方，作為平均年齡最低的一線城市，深圳以它的活力，吸引了很多目光，接下來跟著易社保來了解一下，在深圳買房的相關政策。
一、買房資格
深圳戶籍：單人家庭限購一套；兩人以上家庭限購兩套
非深圳戶籍：限購一套，需要提供連續(xù)5年社保證明
二、首付比例
首次買房，首付30%；
無房有房貸記錄，首付50%；
二套房，無論首套房是否還清貸款，首付比例均為70%。
離異購房人士首付比例
若無房貸記錄，且離婚前家庭無住房，首付比例為30%；
若離婚前家庭有一套住房，首付比例為50%；
若離異兩年內(nèi)申請住房貸款，首付比例為70%。
三、再售政策
購買商品住房，需要取得房產(chǎn)證滿三年后交易；若購買商務公寓，需要取得房產(chǎn)證滿五年后才能交易。
四、人才落戶政策
作為落戶門檻最低的一線城市，深圳人才引進政策十分寬松，具體如下：
1、應屆生入戶：本科以上學歷（畢業(yè)兩年內(nèi)的均算為應屆畢業(yè)生）
2、在職人才引進：繳納深圳社保，且身體健康，無犯罪記錄；35周歲以下全日制大專以上學歷，或45周歲以下全日制本科以上學歷，或其它深圳高層次人才，職業(yè)資格認證，也可以辦理在職人才引進。
3、學歷積分入戶：在深圳繳納社保，積分測評達100分，45周歲以下健康無犯罪記錄者，可以通過學歷積分入戶。
4、純積分入戶：根據(jù)社保繳納年限、租房或自有住房居住年限，積分測評達300分，可以申請。
