如何在北京租到合適的，便宜的辦公室
時間：2020/12/21
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開公司必不可少的幾大要素是什么？合伙人，辦公地點，和員工，合伙人和員工可能不是最難找的，讓這些老板比較頭疼的是在北京這個寸土寸金的地方，在創(chuàng)業(yè)初期資金又比較緊張，在這種情況下，是不是在北京租辦公室就比較難了，那你就想錯了，接下來小創(chuàng)帶給來看一下“預算低，如何在北京租到一個合適的，便宜的辦公室。
一、選擇民宅作為辦公場地
眾所周知，商用辦公樓的租金要遠遠高于同類區(qū)域的民宅租金的，不論是商用水電，還是該地段租金，民宅絕對是經(jīng)濟實惠。
若是創(chuàng)業(yè)的項目對于辦公場地沒有過高的要求，不妨嘗試租用商務區(qū)附近的民宅，稍微裝修改造成辦公場所，這樣至少可以節(jié)省兩成以上的租金。
而且，不少小公司起步的時候都是租用民宅，目的都是為了降低成 本，這點跟西方的車庫創(chuàng)業(yè)文化有點類似。喬布斯和他的兩個合伙人創(chuàng)建他們的蘋果電腦公司，google最早起步，都是將車庫作為辦公地點；李彥宏在北大資源賓館租了兩間房，開始他的互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)；而聯(lián)想的柳傳志帶著幾名科研人員，在租來的傳達室里開始創(chuàng)業(yè)；馬化騰從朋友手里借來一間舞蹈教室，從此，這間舞蹈教室便成了企鵝孵化基地……
只要業(yè)務做得好，在哪里辦公都一樣，等到公司發(fā)展了，走上正規(guī)化經(jīng)營了，再考慮進駐商業(yè)辦公樓。
二、合租辦公樓
由于接待客戶以及辦理業(yè)務的需要，某些創(chuàng)業(yè)項目的確需要在正規(guī)辦公樓租賃辦公室，不過對有些初創(chuàng)企業(yè)來說，租一整套辦公套間的話，價格過高，而且大多數(shù)時間是閑置的，資源并沒有得到充分利用。
這個時候不妨貼出合租需求廣告，尋找跟自己一樣有著同樣需求的租賃者，兩個企業(yè)共同入駐一個辦公套間，按照約定分攤房租、水電、裝修等一切開支，同時各自在劃定區(qū)域開展業(yè)務，這樣的話既可以降低租賃辦公場地的開支，而且還可以讓實現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化配置。
三、選擇重點商圈附近的辦公樓
選擇創(chuàng)業(yè)辦公場地，靠近都市重點商圈很重要，一方面是可以利用商圈里的的各種商業(yè)資源，給企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造機會和條件，另一方面是讓客戶更容易找到辦公地址，提高公司在客戶心中的認可度。
通常商圈區(qū)域的辦公樓租金非常高，并不適合初期創(chuàng)業(yè)者租賃，但是在商圈的外圍輻射區(qū)域，交通很方便，可能離商圈也就幾站地的距離，同樣也有辦公樓，但是價格就要低多了，這個時候就應該選擇這些地方租辦公場地，同樣可以利用商圈資源，但 租金價格要便宜得多。
一、選擇民宅作為辦公場地
眾所周知，商用辦公樓的租金要遠遠高于同類區(qū)域的民宅租金的，不論是商用水電，還是該地段租金，民宅絕對是經(jīng)濟實惠。
若是創(chuàng)業(yè)的項目對于辦公場地沒有過高的要求，不妨嘗試租用商務區(qū)附近的民宅，稍微裝修改造成辦公場所，這樣至少可以節(jié)省兩成以上的租金。
而且，不少小公司起步的時候都是租用民宅，目的都是為了降低成 本，這點跟西方的車庫創(chuàng)業(yè)文化有點類似。喬布斯和他的兩個合伙人創(chuàng)建他們的蘋果電腦公司，google最早起步，都是將車庫作為辦公地點；李彥宏在北大資源賓館租了兩間房，開始他的互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)；而聯(lián)想的柳傳志帶著幾名科研人員，在租來的傳達室里開始創(chuàng)業(yè)；馬化騰從朋友手里借來一間舞蹈教室，從此，這間舞蹈教室便成了企鵝孵化基地……
只要業(yè)務做得好，在哪里辦公都一樣，等到公司發(fā)展了，走上正規(guī)化經(jīng)營了，再考慮進駐商業(yè)辦公樓。
二、合租辦公樓
由于接待客戶以及辦理業(yè)務的需要，某些創(chuàng)業(yè)項目的確需要在正規(guī)辦公樓租賃辦公室，不過對有些初創(chuàng)企業(yè)來說，租一整套辦公套間的話，價格過高，而且大多數(shù)時間是閑置的，資源并沒有得到充分利用。
這個時候不妨貼出合租需求廣告，尋找跟自己一樣有著同樣需求的租賃者，兩個企業(yè)共同入駐一個辦公套間，按照約定分攤房租、水電、裝修等一切開支，同時各自在劃定區(qū)域開展業(yè)務，這樣的話既可以降低租賃辦公場地的開支，而且還可以讓實現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化配置。
三、選擇重點商圈附近的辦公樓
選擇創(chuàng)業(yè)辦公場地，靠近都市重點商圈很重要，一方面是可以利用商圈里的的各種商業(yè)資源，給企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造機會和條件，另一方面是讓客戶更容易找到辦公地址，提高公司在客戶心中的認可度。
通常商圈區(qū)域的辦公樓租金非常高，并不適合初期創(chuàng)業(yè)者租賃，但是在商圈的外圍輻射區(qū)域，交通很方便，可能離商圈也就幾站地的距離，同樣也有辦公樓，但是價格就要低多了，這個時候就應該選擇這些地方租辦公場地，同樣可以利用商圈資源，但 租金價格要便宜得多。
