上海:加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖 不放松
記者從正在舉行的上海市十四屆人大常委會(huì)第三十九次會(huì)議(擴(kuò)大)上表示,上海嚴(yán)控高房?jī)r(jià)和高地價(jià)不是權(quán)宜之計(jì),減少經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴(lài)也不是權(quán)宜之計(jì),必須加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖、不放松。
上海市政府表示,當(dāng)前,上海住房發(fā)展進(jìn)入了新階段,面臨一系列新情況新問(wèn)題。今年,上海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,調(diào)控效果逐步顯現(xiàn),但控制高房?jī)r(jià)、高地價(jià)的壓力仍然很大。
近期上海研究出臺(tái)了住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃?！笆濉睍r(shí)期,上海住房工作的主要目標(biāo)是,到2020年,基本形成符合市情、購(gòu)租并舉的住房體系,實(shí)現(xiàn)住房總量平穩(wěn)增長(zhǎng)、住房?jī)r(jià)格總體穩(wěn)定、住房結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級(jí)顯著提升。
上海明確,住房工作主要對(duì)象是兩類(lèi)人群。一是上海戶(hù)籍人口中的住房困難群眾,二是對(duì)上海發(fā)展作出貢獻(xiàn)的非滬籍常住人口,尤其是各類(lèi)人才特別是青年人才。
據(jù)介紹,“十三五”期間,上海將新增供應(yīng)租賃住房70萬(wàn)套,占新增市場(chǎng)化住房總套數(shù)的60%以上。同時(shí),要顯著增加住房供應(yīng)總量,新增供應(yīng)各類(lèi)住房170萬(wàn)套,比“十二五”增加60%左右,做到商品住房供應(yīng)穩(wěn)中有升,租賃住房供應(yīng)大幅增加,保障性住房確保供應(yīng)。要顯著增加中小套型供應(yīng)比例,優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu),顯著增加住房用地供應(yīng)。
據(jù)悉,要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)中介的整治力度,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的監(jiān)管,督促開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按合同約定開(kāi)工、竣工,堅(jiān)決查處捂盤(pán)惜售、炒作房?jī)r(jià)、變相漲價(jià)等行為。
